Nave en Venta

Solar urbano edificable de 1132 m² situado en el centro de Manacor. Este solar ofrece una oportunidad única para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial o comercial de envergadura en una de las ciudades más dinámicas de Mallorca..Características Destacadas:.• Superficie: Con una extensión de 1132 m², este solar ofrece amplias posibilidades de construcción, permitiendo un desarrollo ambicioso y con gran rentabilidad..• Ubicación Céntrica: Estratégicamente ubicado en el centro de Manacor, goza de una excelente conexión con todos los servicios esenciales: comercios, restaurantes, centros de salud, colegios y transporte público. Su posición asegura una alta demanda tanto para viviendas como para locales comerciales..• Edificabilidad: Calificado como suelo urbano, cuenta con todas las licencias y permisos necesarios para iniciar un proyecto de edificación de manera ágil. Las normativas urbanísticas de Manacor permiten una considerable altura y ocupación, lo que maximiza el potencial constructivo del terreno..• Infraestructura Existente: Actualmente, el solar alberga una nave construida. Esto puede ser una ventaja para ciertos proyectos, ya que ofrece una estructura base que podría ser reformada o adaptada, o bien demolida para liberar todo el espacio para una nueva construcción..Potencial de Desarrollo:.Este solar es ideal para:.• Promociones Residenciales: Construcción de edificios de apartamentos, viviendas adosadas o un conjunto residencial con zonas comunes, dada la alta demanda de vivienda en la zona..• Desarrollos Comerciales: Establecimiento de locales comerciales, oficinas o un centro de negocios, aprovechando el flujo de gente y la visibilidad que ofrece una ubicación céntrica..• Proyectos Mixtos: Una combinación de usos residenciales y comerciales, optimizando la rentabilidad del terreno..Facilidades de Negociación:.Se aceptan permutas como parte del pago, lo que añade flexibilidad a la operación y puede ser una excelente oportunidad para aquellos inversores con propiedades que deseen intercambiar..No deje pasar esta inmejorable ocasión de invertir en uno de los solares con mayor proyección de Manacor. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. ¡Estamos a su disposición para resolver cualquier consulta!..

“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 EUR o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública por los compradores. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”.

Inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial d’Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE730402/2024.