Casa o Chalet - Venta

Si buscas la combinación perfecta entre la tranquilidad del campo, el encanto de la Serra de Tramuntana y la seguridad legal, esta finca en Esporles es para ti. Una oportunidad única de adquirir una propiedad totalmente legalizada y lista para entrar a vivir, con todas las comodidades modernas en uno de los municipios más cotizados y con mejor calidad de vida de Mallorca.

Distribución de la Vivienda

4 Habitaciones dobles: Espaciosas y muy luminosas.

2 Baños completos y un aseo: Diseñados para mayor comodidad, uno de ellos en suite en la habitación principal.

Salón-comedor con chimenea: El corazón cálido de la casa, ideal para reuniones familiares o noches acogedoras.

Cocina independiente y amplia: Totalmente equipada, con espacio de almacenamiento de sobra para los amantes de la gastronomía.

Suministros y Eficiencia Energética

Luz de red (Gesa/Endesa): Conexión eléctrica tradicional.

Sistema de placas solares: Apoyo fotovoltaico instalado para una mayor eficiencia energética y un importante ahorro en la factura.

Agua caliente por ACS: Sistema eficiente con acumulador y apoyo de placas solares térmicas.

Agua de pozo de vena comunitario: Suministro continuo de agua.

Exteriores y Extras

Piscina privada: Perfecta para disfrutar del clima cálido en absoluta privacidad.

Finca totalmente cercada: Con máxima privacidad y seguridad. Cuenta con dos accesos para vehículos, destacando el acceso principal con barrera corredera eléctrica.

Garaje: Espacio para vehículo, almacenamiento extra o zona de taller.

Terreno llano y despejado: 4.400 m² idóneos para zonas de jardín, huerto urbano o espacios de descanso al aire libre.

Características Principales

Estado: Casa lista para entrar a vivir, no requiere reformas inmediatas.

Cédula de habitabilidad en regla: Tranquilidad legal garantizada.

Superficie construida: 148 m² útiles distribuidos cómodamente en una sola planta (sin escaleras).

Extensión del terreno: 4.400 m² de parcela rústica en zona ANEI (Área Natural de Especial Interés), lo que garantiza privacidad total y un entorno natural protegido que no cambiará con el tiempo.

Una propiedad para disfrutar sin sorpresas: Contar con cédula de habitabilidad en regla y estar lista para entrar a vivir dentro de suelo ANEI hace de esta propiedad una pieza extremadamente codiciada y muy difícil de encontrar en el mercado actual.

¡Ven a visitarla y enamórate de su estilo de vida pacífico, cómodo y autosuficiente! Contáctanos para más información o para concertar una visita.

El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 EUR o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública por los compradores. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente.

Inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE730402/2024.