Finca rústica - Sale - Llucmajor (Campo)

Un Oasis Sostenible y Contemporáneo a 5 Minutos de Llucmajor

El equilibrio perfecto entre la Mallorca auténtica, la autosuficiencia energética y el diseño moderno.

En una tranquila zona rústica, a tan solo 5 minutos del centro de Llucmajor, se encuentra esta magnífica finca de una sola planta, orientada al suroeste para disfrutar de una excelente luminosidad durante todo el día y de espectaculares atardeceres.

La propiedad se asienta sobre una parcela totalmente vallada de 5.250 m², rodeada de naturaleza y con 69 olivos en producción, ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y un auténtico estilo de vida mediterráneo.

La vivienda, con 150 m² habitables, fue completamente reformada hace menos de diez años y se presenta en un estado impecable. Su distribución en una sola planta ofrece máxima comodidad y accesibilidad. Dispone de un amplio salón-comedor con techos altos y grandes ventanales que conectan el interior con el paisaje, una moderna cocina totalmente equipada, 3 dormitorios dobles (uno utilizado actualmente como despacho) y 2 baños completos, uno de ellos en suite.

Entre sus calidades destacan los cerramientos de alta gama con porticones de aluminio imitación madera, que combinan la estética tradicional mallorquina con un excelente aislamiento térmico y un mantenimiento mínimo.

Anexa a la vivienda se encuentra una cochera de 23 m², con posibilidad de integrarla fácilmente para crear un cuarto dormitorio, gimnasio o estudio independiente.

En el exterior sobresale una magnífica porchada cubierta de aproximadamente 40 m², perfecta para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente relajarse contemplando el entorno.

Uno de los grandes valores de esta finca es su apuesta por la sostenibilidad. Dispone de placas solares con baterías de almacenamiento, generador de apoyo, aljibe, depósito de recogida de aguas pluviales, depósito de aguas residuales y conexión a una red privada de agua, con un coste aproximado de tan solo 40 ? al mes, proporcionando una gran autonomía energética y unos costes de mantenimiento muy reducidos.

Vivir en Llucmajor

Llucmajor conserva el auténtico carácter mallorquín y ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros médicos, instalaciones deportivas, comercios, restaurantes y su conocido mercado tradicional.

Su ubicación permite llegar al aeropuerto en 15-20 minutos y a Palma en apenas 25 minutos, disfrutando además de una excelente conexión con algunas de las mejores playas del sur de Mallorca, como Cala Pi, Es Trenc o la Bahía de Palma, así como con prestigiosos campos de golf como Golf Maioris y Son Antem.

La zona también es un referente para los amantes del senderismo y el cicloturismo, gracias a su proximidad al macizo de Randa y al Puig de Cura, con espectaculares rutas y vistas panorámicas sobre la isla.

Una finca exclusiva, eficiente y lista para entrar a vivir, donde la naturaleza, la privacidad y la tecnología sostenible se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional en Mallorca.

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El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 ? o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente?